Mölndalsvägen 91-93 / Varbergsgatan 2
Ort
Göteborg
Område
Krokslätt
Totalyta
1 728-2 388 m²
Arbetsplatser
160 st
Våning
4-6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Kontakta mig om du behöver hjälp
Större kontor i Krokslätt - Mölndalsvägen 91
Letar ni efter en ny plats att växa på? I ett av Krokslätts mest attraktiva lägen erbjuder vi nu moderna kontorsytor från 1728 kvm upp till 2388 kvm, fördelade på tre flexibla våningsplan. På plan 5 finns 994 kvm med blandad planlösning. Här ryms både enskilda kontor, kontorsrum och arbetsytor, med plats för mötes- och konferensrum och luftiga pausytor ger plats för informella möten och sociala ytor. Lokalen kan enkelt byggas ut med ytterligare 460 kvm via en interntrappa till plan 6, vilket ger totalt 1 728 kvm. Om man önskar expandera ytan ytterligare finns 610kvm på våning 4.
Områdesbeskrivning
Krokslätt är ett område i stark utveckling där Göteborg möter Mölndals expansiva tillväxt. Här växer en modern blandstad fram med kontor, bostäder, handel, restauranger och service i samma stadsdel. Läget gör området attraktivt för företag som vill sitta i ett levande kvarter med både stadspuls och närhet till vardagens funktioner.
Området har under de senaste åren utvecklats till en mer sammanhållen och dynamisk stadsdel med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och ett aktivt stadsliv. För företag innebär det ett strategiskt läge i en del av staden som fortsätter att stärkas.
Kommunikation
Läget på Mölndalsvägen ger mycket god tillgång till kollektivtrafik. Spårvagnshållplats finns bara cirka 40 meter från fastigheten, vilket gör det enkelt att resa till och från kontoret både från centrala Göteborg och Mölndal. Fastigheten ligger strategiskt mellan Mölndals Centrum och Korsvägen, med smidiga förbindelser åt båda håll.
För medarbetare, kunder och besökare innebär det en lättillgänglig adress med närhet till stadens viktigaste knutpunkter.
Närservice
I Krokslätt har ni nära till restauranger, hotell, serviceutbud samt träning och hälsa. Områdets utveckling bidrar till ett växande utbud som gör arbetsdagen smidig och bekväm. Här finns goda förutsättningar för företag som värdesätter närhet till lunchmöten, ärenden och service i vardagen.
Fastigheten erbjuder dessutom ett mycket bra skyltläge mot Mölndalsvägen, vilket skapar synlighet för verksamheter som vill stärka sin närvaro i området.
Fakta
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.
BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.
The unit includes
Träning & gym
I området
Nöje & upplevelse
5 min
Restauranger
I området
Läget
Strategiskt mellan Mölndal och Göteborg