J A Wettergrens gata 5
Ort
Västra frölunda
Område
Högsbo
Lokaltyp
Lager/Logistik, Kontor
Totalyta
578 m²
Arbetsplatser
40 st
Våning
2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Forma
Anpassad design
Hållbara och cirkulära material
Ergonomiska lösningar
Kontakta mig om du behöver hjälp
Flexibel kontors och kombilokal med skyltläge i expansiva Högsbo
På J A Wettergrens gata 5 finns nu möjlighet att hyra en ljus och välplanerad lokal om 600 kvm på våning 3. Lokalen passar företag som söker ett kontor med generösa ytor och god flexibilitet, samtidigt som det finns möjlighet att komplettera med lagerytor från 160 - 320 kvm. Det gör lokalen särskilt intressant för verksamheter som vill samla kontor, lager och logistik i ett och samma läge.
Här arbetar ni i en fastighet med utsikt i flera väderstreck och med fint ljusinsläpp som skapar en trivsam arbetsmiljö. Ytorna lämpar sig väl för cirka 40 arbetsplatser och kan anpassas efter verksamhetens behov. I huset finns restaurang och runt fastigheten finns gott om parkering, vilket gör vardagen smidig för både medarbetare och besökare.
Fastighetens placering utmed Dag Hammarskjöldsleden ger dessutom ett attraktivt skyltläge som stärker synligheten för verksamheter som vill synas väl i södra Göteborg.
Områdesbeskrivning
Högsbo är ett område i stark utveckling och en viktig del av Göteborgs fortsatta stadsomvandling. Här möts etablerad företagsverksamhet, god infrastruktur och nya stadsutvecklingsprojekt. I närheten växer Södra Änggården fram, vilket bidrar till ett område med ännu mer liv, service och rörelse.
Läget passar företag som vill sitta söder om Göteborgs stadskärna med närhet till både industriområden, handel och stadens större trafikstråk. För den som uppskattar naturen finns också Änggårdsbergen inom räckhåll, perfekt för en promenad eller en paus under arbetsdagen
Kommunikation
Fastigheten har ett lättillgängligt läge strax utanför vägtullarna och nås smidigt med bil via Dag Hammarskjöldsleden. För den som reser kollektivt finns busshållplats endast cirka 100 meter från fastigheten, vilket ger enkel pendling till och från olika delar av Göteborg. Området är även lätt att nå med cykel.
Närservice
Tvärs över gatan finns en lunchrestaurang
Fakta
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.
BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.
The unit includes
