Konfektionsgatan 6, B27
Ort
Göteborg
Område
Gamlestaden
Lokaltyp
Kontor, Industri
Totalyta
1 490-2 924 m²
Våning
1-3
Tillträde
Omgående
Flexa
Coworking-lösningar
Färdiga arbetsytor
Kortare avtalstid
Kontakta mig om du behöver hjälp
Innovationscenter med testytor och kontor i Gamlestadens Fabriker
I Gamlestadens Fabriker finns möjlighet att etablera ett innovationscenter för företag som arbetar med utveckling, testning och lättare produktion.
Lagerhallen omfattar ca 700 kvm och har en takhöjd på sex meter. Ytorna lämpar sig väl för exempelvis testverksamhet, prototypframtagning, montering, produktutveckling eller som showroom. Den större hallen har direkt anslutning till ett kontor om cirka 790 kvm på våningen ovanför. Det skapar goda förutsättningar för att samla utveckling, administration och praktiskt arbete i samma byggnad.
Lastkajen kommer till viss del att tas bort, vilket innebär att lokalen inte är anpassad för tung eller intensiv logistik. Det kommer fortsatt att finnas en port för inlastning av större gods vid mer begränsade leveranstillfällen. Lokalen passar därför bäst för verksamheter där transporter sker mer sällan och inte utgör en central del av den dagliga driften.
Lokalen går att utöka med ytterligare ytor. På plan 2 finns en lokal om 400 kvm som delvis är anpassad efter lättare verkstad/labb. På våning 1 finns omklädningsrum och platskontor med direkt anslutning till garage. Lokalens planlösning gör det möjligt att skapa en tydlig struktur mellan kontorsarbete, projektverksamhet och praktiska moment.
Detta är en lokal för teknikdrivna företag som söker flexibla ytor för innovation, test och utveckling i Göteborg.
Områdesbeskrivning
Gamlestadens Fabriker är en etablerad företagsmiljö med en under omvandling. Området har vuxit fram ur Göteborgs industrihistoria och rymmer idag en blandning av kontor, handel och restauranger.
Här finns en miljö som passar företag som vill kombinera funktionella lokaler med närhet till bra kommunikationer och en levande närmiljö. De historiska byggnaderna och den industriella karaktären ger området en egen identitet samtidigt som lokalerna anpassas för dagens behov.
Kommunikation
Gamlestadens Fabriker har ett strategiskt läge med god tillgänglighet till centrala Göteborg och de större trafiklederna. Gamlestadstorget ligger på bekvämt avstånd och erbjuder goda förbindelser med spårvagn, buss och pendeltåg, bara en hållplats från .
För den som reser med bil finns smidiga anslutningar till bland annat E20 och E45. Det finns garage i fastigheten.
Närservice
Det finns ett växande utbud av restauranger, caféer och annan service i området. Det finns flera alternativ till träningsmöjligheter, exempelvis SATS, Nordic Wellness och Kristinedahls träningsanläggning.
Kombinationen av service, kommunikationer och verksamhetslokaler gör området väl anpassat för företag som vill samla medarbetare, utveckling och praktisk verksamhet på samma plats.
Fakta
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) är ett internationellt miljöcertifieringssystem för byggnader, utvecklat i USA. Systemet bedömer byggnadens hållbarhets ur ett helhetsperspektiv och omfattar fyra nivåer: Certified, Silver, Gold och Platinum. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär LEED Gold en byggnad med mycket god miljöprestanda, såsom god energiprestanda, effektiv vattenanvändning, resurseffektiva materialval samt en god inomhusmiljö med fokus på hälsa och komfort.
Nivån innebär att byggnaden uppnår minst 60 poäng i systemets poängbaserade bedömning inom områden som energi, inomhusmiljö, material, vatten, markanvändning, transporter och innovation.
Lokalen innehåller
Mat & kultur i Gamlestadens Fabriker
I området
Träning & gym
5 minuter
