Gamla Almedalsvägen 29
Ort
Göteborg
Område
Almedal
Lokaltyp
Kontor
Totalyta
170 m²
Tillträde
Enligt överenskommelse
Kontakta mig om du behöver hjälp
Kontor och showroom i Almedals Fabriker
Letar ni efter en arbetsplats där kreativitet, kundmöten och det dagliga arbetet kan mötas under samma tak? Då kan den här lokalen om 170 kvm i Almedals Fabriker vara helt rätt för er.
Här erbjuds en spännande kombination av kontor och showroom med möjlighet att skapa en inspirerande miljö för både medarbetare och besökare.
Lokalen har en välkomnande entré med plats för showroom eller utställning, perfekt för företag som vill visa upp sina produkter, sitt varumärke eller sina tjänster. I direkt anslutning finns öppna arbetsytor och ett separat konferensrum som ger goda förutsättningar för såväl samarbete som kundmöten. Planlösningen erbjuder även pentry med matplats, förråd och praktiska personalutrymmen. Här finns möjlighet att kombinera en representativ kundmiljö med en trivsam och funktionell arbetsplats. Lokalen lämpar sig för 8-10 personer, den är belägen i markplan.
Välkommen att upptäcka möjligheterna och skapa en arbetsplats som speglar just ert företag!
Områdesbeskrivning
Almedal är ett område med tydlig identitet, där historiska industrimiljöer möter dagens kreativa och moderna verksamheter. I de gamla tegelbyggnaderna från områdets textilhistoria finns idag företag inom bland annat musik, filmproduktion och inredning, vilket bidrar till en levande och inspirerande atmosfär.
Läget i dalgången längs Mölndalsån ger området en särskild karaktär. Här sitter ni i en miljö med både själ och närvaro, samtidigt som ni har nära till stadens puls och viktiga knutpunkter. För företag som söker kontor i Almedal är detta ett läge som kombinerar tillgänglighet med en stark känsla av plats.
Kommunikation
Kommunikationerna är en av lokalens stora styrkor. Spårvagn finns bara cirka 20 meter från fastigheten, vilket gör det enkelt att ta sig till och från kontoret med kollektivtrafik. Läget nära E6 och E20 ger också smidig access för medarbetare och besökare som pendlar med bil från olika delar av Göteborgsregionen.
Fastigheten har dessutom ett strategiskt läge mellan Mölndal och centrala Göteborg, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig arbetsvardag oavsett färdsätt.
Närservice
I och omkring fastigheten finns flera funktioner som underlättar dagen på kontoret. Här har ni tillgång till service som restaurang, hotell samt motion och hälsa i närområdet, vilket gör det enkelt att få ihop arbetsdagen för både medarbetare och besökare.
Fastigheten består av två huskroppar som binds samman av en ljusgård, och från huset har man fin utsikt över Mölndalsån som löper längs baksidan. Det bidrar till en trivsam arbetsmiljö med både ljus och närhet till omgivningarna.
Fakta
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.
BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.
Lokalen innehåller
Restaurang
I området
Nöje & upplevelse
5 min
Läget
Strategiskt mellan Mölndal och Göteborg
Göteborgs Central
10 min
