Terminalvägen 8
Ort
Göteborg
Område
Arendal
Lokaltyp
Kontor
Totalyta
4 900 m²
Arbetsplatser
365 st
Våning
1-3
Tillträde
2027-07-01
Forma
Anpassad design
Hållbara och cirkulära material
Ergonomiska lösningar
Kontakta mig om du behöver hjälp
En strategisk etablering för teknikledande företag
För företag som utvecklar morgondagens lösningar inom automotive, marin teknik, säkerhet eller annan avancerad industri erbjuds här en etablering som kombinerar ett representativt kontor med långsiktiga utvecklingsmöjligheter.
Den friliggande fastigheten har ett unikt havsnära läge med fri utsikt och erbjuder en modern arbetsmiljö utformad för kunskapsintensiva organisationer. Den effektiva grundstrukturen rymmer cirka 365 arbetsplatser i ljusa, öppna och flexibla kontorsmiljöer där samarbete och innovation står i centrum. Fastigheten är inflyttningsklar med hög standard, samtidigt som den enkelt kan anpassas för att spegla er verksamhet och ert varumärke genom hållbara och resurseffektiva lösningar.
De generösa gemensamma ytorna, med en stor matsal och pausmiljö som naturlig mötesplats, stärker samspelet mellan verksamhetens olika funktioner och skapar förutsättningar för en stark företagskultur – en viktig konkurrensfördel för organisationer där innovation och tvärfunktionellt samarbete är avgörande.
Fastigheten erbjuder dessutom betydande expansionsmöjligheter. På den egna tomten finns potential att uppföra kompletterande industri-, test-, laboratorie- eller lagerbyggnader, vilket skapar en sällsynt möjlighet att samla utveckling, verifiering, produktion och logistik inom samma etablering. För internationella företag innebär detta en skalbar lösning som kan utvecklas i takt med verksamhetens framtida behov.
Fastigheten är dessutom miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use Very Good, vilket möter högt ställda krav på hållbarhet, ESG och ansvarsfull fastighetsförvaltning.
Områdesbeskrivning
Arendal har under generationer varit platsen för stora visioner. Nu tar vi det ett varv till. Området ska under de kommande åren förtätas och nya byggnader ska tillkomma och befintliga förädlas och anpassas för att matcha nya tidens krav på moderna industrifastigheter, logistikanläggningar och kontor. I Arendal skapas nu de bästa förutsättningarna för industriaktörer och logistikföretag att expandera och att samla sina verksamheter på en plats nära, Nordens största hamn. Här finns en tillåtande atmosfär som inbjuder till experiment men också långsiktighet.
Kommunikation
Mycket goda parkeringsmöjligheter med cirka 230 parkeringsplatser, varav 30 redan är utrustade med laddinfrastruktur för elfordon. Dessutom trafikerar fem olika busslinjer området med utgångspunkt från olika platser i Göteborgsområdet.
Fastigheten ligger endast två minuter från Göteborgs Hamn och cirka 15 minuter från centrala Göteborg, vilket ger mycket god tillgänglighet för både godsflöden och personal. Området nås även med kollektivtrafik via buss 32, 128, 148 och 184. För den som reser vidare ligger Landvetter flygplats cirka 28 minuter bort.
Närservice
I närområdet finns service som underlättar arbetsdagen, med tillgång till bland annat parkering, restaurang, hotell samt motion och hälsa. Kombinationen av serviceutbud, kollektivtrafik och starkt logistikläge gör Arendal till ett attraktivt val för verksamheter som söker en långsiktig bas i Göteborgsregionen.
Fakta
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.
BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.
Lokalen innehåller
