Hoppa över till huvudinnehåll

Gamlestadsvägen

Ort

Göteborg

Område

Gamlestaden

Lokaltyp

Kontor

Totalyta

800 m²

Arbetsplatser

60-72 st

Våning

5

Tillträde

Omgående

Flexa
  • Coworking-lösningar

  • Färdiga arbetsytor

  • Kortare avtalstid

Kontakta mig om du behöver hjälp

Kontor om ca 800 kvm i HK Gamlestaden med ljus, karaktär och flexibel access

I HK Gamlestaden finns möjlighet att hyra ett kontor om cirka 800 kvm på Gamlestadsvägen 3. Lokalen erbjuder bra dagsljus och förutsättningar för en modern arbetsmiljö i en byggnad med tydlig historisk förankring.

Ytan passar för företag som söker ett större kontor i Gamlestaden med möjlighet att skapa en genomtänkt planlösning för både arbetsplatser, möten och gemensamma funktioner. En praktisk fördel är att lokalen nås via två olika trapphus, vilket ger god flexibilitet i vardagen och kan underlätta både intern rörelse och mottagande av besökare.

HK Gamlestaden uppfördes som huvudkontor för Turitz & Co och genomgår nu en transformation där byggnadens befintliga kvaliteter tas till vara. Här skapas kontor med fokus på långsiktig hållbarhet, återbruk och en arbetsmiljö anpassad för dagens företag. Fastigheten planeras att miljöcertifieras enligt BREEAM Very Good och tillträde sker efter överenskommelse.

Områdesbeskrivning

Gamlestaden är ett av Göteborgs mest intressanta områden för företag som vill etablera sig i en stadsdel med stark utveckling och tydlig identitet. Här möts äldre industrimiljöer, nya kontor, bostäder, handel och service i en levande stadsmiljö.

Området har en lång historia som arbetsplatsområde och fortsätter att växa med nya verksamheter och mötesplatser. För företag som söker kontor i Göteborg med närhet till både stadskärnan och östra Göteborg erbjuder HK Gamlestaden ett läge med god synlighet och naturlig koppling till stadsdelens pågående utveckling.

Kommunikation

Från HK Gamlestaden är det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen. Gamlestads torg ligger cirka 500 meter från fastigheten och är en av Göteborgs viktiga knutpunkter för kollektivtrafik med spårvagn, buss och pendeltåg.

Läget gör pendlingen smidig för medarbetare från flera delar av staden och regionen. För den som reser med bil finns närhet till större leder, och fastigheten erbjuder markparkering och garage.

Närservice

I närområdet finns ett växande utbud av restauranger, caféer, träning och annan vardagsservice. Gamlestadens Fabriker ligger nära och bidrar med mat, kultur och mötesplatser på kort gångavstånd. Träningsmöjligheter finns också i närheten.

Fastigheten har flera funktioner som underlättar arbetsdagen, bland annat cykelrum, kollektivtrafiknära läge, serviceutbud och möjlighet till skyltplats. Sammantaget ger HK Gamlestaden en kontorsmiljö där historisk karaktär, dagsljus och praktisk funktion möts i ett område som fortsätter att utvecklas.

Fakta

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.

För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.

BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.

Lokalen innehåller

Recycling Refresh
Återbruk
Car Garage 1
Garage
Bus
Kollektivtrafik
Parking P 1
Parkering i området
Asian Food Noodles Bowl
Restaurang

Planritning

Missing alt text