Fastigheten

Byggnaden är belägen utmed Mölndalsån och präglas av ett generöst ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck.

Lokalutformning

Lokalerna erbjuder en mix av cellkontor och öppna arbetsytor beroende på plan. Ytorna är främst anpassade för mindre till medelstora företag, med lokaler i storleksordningen cirka 200–500 kvm. Genomgående planlösningar med fönster mot både Mölndalsvägen och ån skapar ljusa och trivsamma arbetsmiljöer.

Omgivning

Fastigheten ligger i ett etablerat verksamhetsområde längs Mölndalsvägen, med närhet till Almedals Fabriker och dess småskaliga miljö. Området utvecklas kontinuerligt och rymmer en blandning av kontor, verksamheter och bostäder. På kort avstånd nås även evenemangsstråket med Svenska Mässan, Liseberg och Gothia Towers.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket starkt kommunikationsläge. Precis utanför byggnaden ligger hållplatsen Almedal, där spårvagnslinjerna 2 och 4 trafikerar sträckan mot centrala Göteborg. I direkt anslutning finns även ett av stadens mest använda cykelstråk som löper mellan Göteborg och Mölndal, vilket ger smidiga och hållbara pendlingsmöjligheter. För bilburna är området lätt att nå via E6 och E20, med flera avfarter som leder vidare till Mölndalsvägen och fram till fastigheten.

Service

I området finns ett bra utbud av lunch- och matställen, däribland den populära restaurangen i det gamla pannhuset i Almedals Fabriker. Almedal är ett område i utveckling med ett successivt växande serviceutbud, och för större inköp ligger ICA Maxi på cirka en kilometers avstånd. Längs Mölndalsvägen finns ytterligare restauranger och service, och inom kort avstånd nås även evenemangsstråket med Svenska Mässan, Gothia Towers och Liseberg. I närheten finns dessutom flera gym, vilket gör det enkelt att kombinera arbete med träning och vardagsärenden.

Parkering

Vid fastigheten finns cirka 30 parkeringsplatser för hyresgäster, och ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närområdet, bland annat vid Almedals Fabriker.