J A Wettergrens gata 5
Ort
Västra frölunda
Område
Högsbo
Lokaltyp
Lager/Logistik, Kontor
Totalyta
1 300-1 585 m²
Arbetsplatser
85 st
Våning
4
Tillträde
Enligt överenskommlese
Forma
Anpassad design
Hållbara och cirkulära material
Ergonomiska lösningar
Kontakta mig om du behöver hjälp
Kombilokal med kontor, lager och starkt skyltläge i expansiva Högsbo
Välkommen till en flexibel kombilokal på J A Wettergrens gata 5 i Högsbo. Här erbjuds ljusa kontorsytor högst upp i huset, kombinerat med ett kallager om 320 kvm med egen lastgård och markanslutna portar om så önskas. Lokalen passar verksamheter som vill ha kontor, lager och logistik i ett och samma läge.
Kontorsdelen bjuder på fint ljusinsläpp och en planlösning med både öppna arbetsytor, kontorsrum, mötesrum, reception och lounge. Det ger goda förutsättningar för såväl det dagliga arbetet som för kundmöten och intern samverkan. För företag med förändrade behov finns också möjlighet att anpassa ytorna utifrån verksamheten.
Läget längs Dag Hammarskjöldsleden ger fastigheten ett mycket bra skyltläge, vilket skapar synlighet för verksamheten och gör det enkelt för både kunder, medarbetare och leveranser att hitta hit.
Områdesbeskrivning
Högsbo är ett område i stark utveckling och en viktig del av Göteborgs fortsatta stadsomvandling. Här möts etablerad företagsverksamhet, god infrastruktur och nya stadsutvecklingsprojekt. I närheten växer Södra Änggården fram, vilket bidrar till ett område med ännu mer liv, service och rörelse.
Läget passar företag som vill sitta söder om Göteborgs stadskärna med närhet till både industriområden, handel och stadens större trafikstråk. För den som uppskattar naturen finns också Änggårdsbergen inom räckhåll, perfekt för en promenad eller en paus under arbetsdagen.
Kommunikation
Fastigheten har ett lättillgängligt läge strax utanför vägtullarna och nås smidigt med bil via Dag Hammarskjöldsleden. För den som reser kollektivt finns busshållplats endast cirka 100 meter från fastigheten, vilket ger enkel pendling till och från olika delar av Göteborg. Området är även lätt att nå med cykel.
Närservice
I närområdet finns en lunchrestaurang
Fakta
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.
BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.
The unit includes
